Maison BELVAUX

Castel Immobilier, a le plaisir de vous proposer une belle maison unifamiliale libre de 4 côtés dans la commune de Sanem.
Situé dans un quartier privilégié, idéale pour une famille, ce bien vous séduira tant par ses volumes et ses beaux matériaux que par son environnement calme et sa proximité du centre commercial Belval Plaza et de la ville d'Esch-sur-Alzette.
Proche des axes autoroutiers, restaurants et commerces.

Le bien se compose comme suit:

* Au sous- sol, (entre-sol)

Un grand garage pour 2 voitures de +- 30 m2 , emplacements 2 voitures devant le garage, une grande cave (avec fenêtre) de +- 13,5 m2 , un local technique, une 2 ème cuisine/buanderie de 9 m2
(avec fenêtre)et un accès à un jardin, une salle de douches de 6 m2 (avec fenêtre), Une terrasse couverte avec un barbecue (extraction des fumées séparé)
un local de rangement extérieur.

* Au rez- de- chaussée

Un hall d'entrée, un wc séparé, un bureau, une cuisine équipée, un salon avec accès à la terrasse et une cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse, un escalier sur la terrasse pour accéder au jardin.

*Au 1er étage

Un hall de nuit, un wc séparé , une chambre parentale avec accès à un balcon, un dressing , 2 chambres à coucher d'ont une avec accès à un balcon, une salle de bain avec une douche et et grande baignoire ( avec fenêtre)
Un accès au grenier (avec isolation) et Velux, ainsi que la possibilité de l'aménager.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, merci de bien vouloir contacter M. Roberto TOBALDI au
661 421 974 ou par e-mail: rto@castel.lu

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