Castel Immobilier, a le plaisir de vous proposer une belle maison unifamiliale à Belvaux.
Situé dans un quartier calme et demandé, idéale pour une famille, ce bien vous séduira tant par ses volumes et ses beaux matériaux que par son environnement calme et sa proximité du centre commercial Belval Plaza et de la ville d'Esch-sur-Alzette.

Le bien se compose comme suit:

Au sous- sol, un grand garage pour 2 voitures de +- 30 m2 , emplacements 2 voitures devant le Garage, une cave (avec fenêtre) de +- 13,5 m2 , un local technique, une 2 ème cuisine/buanderie de 9 m2
(avec fenêtre) et une salle de douche de 6 m2 (avec fenêtre)

Au 1er étage un hall de nuit, un wc séparé , une chambre parentale , un dressing , 2 chambres à coucher d'ont une avec accès à un balcon, et une salle de bain avec une douche et et grande baignoire.
Un accès au grenier isolé avec des Velux, ainsi que la possibilité de l'aménager.

Pour toutes informations ou visites merci de bien vouloir contacter M. Roberto TOBALDI au
661 421 974 ou par e-mail: rto@castel.lu

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Castel Immobilier is pleased to offer you a beautiful single-family home in Belvaux.
Located in a quiet, sought-after neighborhood, ideal for a family, this property will seduce you with its spaciousness and beautiful materials, as well as its quiet environment and proximity to the Belval Plaza shopping center and the town of Esch-sur-Alzette.

The property comprises

On the basement level, a large 2-car garage of +- 30 m2 , parking spaces for 2 cars in front of the Garage, a cellar (with window) of +- 13.5 m2 , a technical room, a 2 nd kitchen/laundry room of 9 m2
(with window) and a 6 m2 shower room (with window).

On the 1st floor, a night hall, a separate toilet, a master bedroom, a dressing room, 2 bedrooms, one with access to a balcony, and a bathroom with a shower and a large bathtub.
Access to the insulated attic with Velux windows, and the possibility of converting it.

For further information or to arrange a viewing, please contact Mr. Roberto TOBALDI on
661 421 974 or by e-mail: rto@castel.lu