à vendre
Bureau à Strassen
815 000 €
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Détails du bien
Intérieur
  • Surface : 85.20 m²
  • Nb de chambres : 2
  • Salle(s) de bain : 1
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour
  • Bureau
  • Année de construction : 2014
  • Disponibilité : immédiate
Énergie
  • Chauffage au sol
  • Eau chaude :
  • Triple vitrage
  • Vmc double flux
Sécurité
  • Porte blindée
  • Vidéophone
Parking
  • Parking(s) souterrain(s) : 1
Confort
  • Ascenseur
  • Volets électriques
Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
b
Classe d'isolation thermique :
b
Description du bien
picto_localiser Strassen
Très bel appartement de 85,2m2 avec possibilité de réaffectation en tant que bureaux (déjà vu avec la commune de Strassen). Le bien dispose d'une hauteur sous-plafond hors du commun, rendant ainsi les pièces plus spacieuses, se situant dans la commune de Strassen, proche de toutes commodités(*) et se composant comme suit :

au rez-de-chaussée (à l'arrière de la résidence) :
un hall d'entrée avec placard sur mesure, un espace séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, une salle de bains moderne, un WC séparé ainsi qu'une buanderie commune sur le même palier ;

au sous-sol :
un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative. Possibilité d'avoir un deuxième emplacement de parking en supplément.

A cela vient s'ajouter un grand jardin commun de 1500 m2 afin de pouvoir profiter d'un espace extérieur agréable.

Prestation :
Chauffage au sol dans toutes les pièces
Ventilation double flux
Triple vitrage
Air frais à travers le sol au besoin
Spots encastrés dans le couloir et cuisine

L'immeuble dispose d'une chaudière à gaz ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude des installations sanitaires.

Disponibilité : immédiate.

(*)
- à ±5km du centre-ville de Luxembourg
- proche de nombreux transports en commun dont un arrêt de bus devant la résidence
- à 900m d'une grande surface commerciale
- proche de l'accès autoroute
- proche de nombreux restaurants
- proche d'une pharmacie
- à proximité des écoles de Strassen
- à proximité de nombreuses crèches

Pour tout renseignements merci de bien vouloir contacter Madame Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ca@castel.lu

Frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur et frais d'agence à la charge du vendeur.
surface
85.20
chambre
2
chambre(s)
garage
1
garage(s)
sdb
1
sdb
Référence : CA-V-B-STRASSEN
Contacter un conseiller
(+352) 27 320 - 2300
du lun. au ven. de 8h30 à 17h30