à vendre
Maison à Burden
960 000 €
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Détails du bien
Intérieur
  • Nombre de pièces : 3
  • Surface : 220.00 m²
  • Nb de chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 3
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Séjour
  • Bureau
  • Buanderie
  • Année de construction : 1997
  • Disponibilité : immédiate
  • Nombre d'étages : 2
  • Rénové : Oui
  • Animaux acceptés
Énergie
  • Chauffage collectif et au fuel
  • Eau chaude :
  • Double vitrage
  • Chauffage central
  • Radiateurs
  • Solaire thermique
  • Solaire photovoltaïque
Extérieur
  • Piscine
  • Jardin 
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 7.87 ares
Parking
  • Garage : 1
  • Parking(s) souterrain(s) : 4
  • Parkings : 2
Confort
  • Antenne satellite
  • Volets roulants
Description du bien
picto_localiser Burden
Dans une situation idyllique, charmante maison libre de 4 côtés, située dans une cité calme et proche de toutes facilités(*), dans la commune d'Erpeldange à 30min de Luxembourg-ville et 10min d'Ettelbruck.
La maison fut construite en 1997 sur un terrain de 7,87 ares et offre de grands espaces très lumineux.
La maison dispose d'une surface habitable ±220m2 et d'une surface totale de plus de 320m2 et se compose comme suit :

au rez-de-chaussée :
un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec feu ouvert, une cuisine équipée avec un grand débarras, un hall de nuit, trois chambres à coucher dont une avec une salle de douches, une salle de bains et un WC séparé.
La terrasse de 60m2 ainsi que le jardin et la piscine sont accessibles par le séjour, la cuisine et deux des trois chambres.

au 1er étage :
un bel espace ouvert de 50m2 pouvant servir de studio/chambre supplémentaire avec une salle de bains (12m2) et un coin dressing ainsi que des combles aménageables de 30m2.

au sous-sol :
un espace bien-être avec sauna et cabine infrarouge, une douche et un WC, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce pouvant se dédier à un atelier ou comme espace de stockage (20m2), ainsi que plusieurs caves et un grand garage avec possibilité de garer au moins 3 voir 4 voitures.

Les extérieurs de la maison offrent une piscine chauffée avec recouvrement (que l'on peut complètement ouvrir en été), une grande cour, des emplacements pour 2 voitures, un espace jardin, une grande terrasse avec emplacement pour barbecue.

(*) L'accès à l'autoroute est à quelques minutes du village. Le bus passe toutes les 20min en direction d'Ettelbruck. Il y a plusieurs magasins à Erpeldange qui se situe à quelques minutes du village de Burden.
Il y a également une crèche dans le village ainsi qu'une belle plaine de jeux.

Le prix de vente affiché s'entend hors honoraires notaire et impôts [droits d'enregistrement et de transcription].
surface
220.00
chambre
5
chambre(s)
garage
7
garage(s)
sdb
3
sdb
surface terrain
7.87
ares
Référence : CA-V-M-BURDEN-N
Contacter un conseiller
(+352) 27 320 - 2300
du lun. au ven. de 8h30 à 17h30